ユニライフ明石魚住

  • 兵庫県明石市魚住町鴨池

  • 山陽本線 / 魚住駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 7階建 / 117戸 / RC造

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価格偏差値

50.6
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
1,350万円
19.7万円/㎡
相場
1,358万円
19.8万円/㎡
982
1,233
1,483
1,733
AI査定結果
推定相場価格
1,358万円
19.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,233万円〜1,483万円
18.0万円/㎡〜21.6万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ユニライフ明石魚住
1,350万円（19.7万円/㎡）/ 2階 / 68.59㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴39件の平均平米単価は18.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/251,350万円19.7万円2階 68.59㎡ 3LDK南東
2026/05/12880万円13.0万円4階 67.6㎡ 3LDK南東
2026/05/121,399万円21.5万円2階 64.99㎡ 2LDK南西
2026/04/04949万円14.6万円2階 64.99㎡ 4LDK南西
2026/03/15899万円13.8万円2階 64.99㎡ 4LDK南西
2026/01/191,489万円21.2万円3階 70.35㎡ 3LDK南東
2025/11/041,499万円21.3万円3階 70.35㎡ 4LDK南東
2025/11/04980万円14.5万円4階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/10/201,599万円22.7万円3階 70.35㎡ 4LDK南東
2025/10/14780万円10.8万円5階 72.04㎡ 4LDK南東
2025/10/081,200万円14.7万円7階 81.45㎡ 4LDK南
2025/10/011,100万円16.3万円4階 67.6㎡ 3LDK南東
2025/09/211,380万円20.1万円2階 68.59㎡ 3LDK南東
2025/09/151,080万円13.9万円7階 77.47㎡ 4LDK南東
2025/08/151,280万円15.7万円7階 81.45㎡ 4LDK南
2025/08/061,200万円15.5万円7階 77.47㎡ 4LDK南東
2025/05/101,400万円18.1万円7階 77.47㎡ 4LDK南東
2025/02/221,530万円18.8万円7階 81.45㎡ 4LDK南東
2025/01/27900万円15.0万円5階 60.16㎡ 2LDK南東
2025/01/261,080万円15.7万円5階 68.59㎡ 3LDK南
2025/01/171,350万円18.2万円3階 74.34㎡ 4LDK南東
2025/01/081,080万円15.7万円2階 68.59㎡ 3LDK南東
2024/11/251,180万円17.2万円5階 68.59㎡ 3LDK南
2024/11/241,180万円17.2万円2階 68.59㎡ 3LDK南東
2024/11/201,620万円20.9万円7階 77.47㎡ 4LDK東
2024/10/151,280万円18.7万円2階 68.59㎡ 3LDK南東
2024/10/021,780万円25.3万円3階 70.35㎡ 3LDK南東
2024/09/261,780万円25.3万円3階 70.35㎡ 4LDK南東
2024/09/261,370万円18.4万円3階 74.34㎡ 3LDK南東
2024/06/261,080万円17.2万円7階 62.87㎡ 4LDK南
2024/04/271,280万円18.7万円5階 68.59㎡ 3LDK北
2024/04/201,190万円18.9万円4階 62.87㎡ 3LDK-
2024/03/131,280万円18.0万円4階 71.16㎡ 3LDK南東
2024/01/271,380万円20.1万円5階 68.59㎡ 3LDK南東
2024/01/133,380万円49.3万円5階 68.59㎡ 3LDK北
2023/12/011,350万円19.0万円4階 71.16㎡ 3LDK南西
2023/09/231,330万円19.4万円5階 68.59㎡ 3LDK南
2023/09/20780万円11.5万円3階 67.6㎡ 3LDK南
2023/08/24880万円13.0万円3階 67.6㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は18.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
ユニライフ明石魚住
明石市魚住町鴨池
魚住駅5分 1,350万円19.7万円68.59㎡3LDK2階 / 7階建 南東1987年117戸RC
2026/05/23明石土山駅前スカイハイツB棟
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,050万円17.7万円59.29㎡2LDK3階 / 7階建 南1988年82戸RC
2025/10/12明石土山駅前スカイハイツA棟
明石市二見町西二見
土山駅4分 1,049万円15.1万円69.3㎡3LDK2階 / 14階建 南西1983年137戸SRC
2026/04/19プルミエール明石ウエスト
明石市魚住町清水
土山駅14分 980万円15.0万円65.2㎡1LDK2階 / 8階建 東1991年118戸RC
2024/12/19明石土山駅前スカイハイツ
明石市二見町西二見
土山駅3分 1,188万円19.3万円61.6㎡3LDK1階 / 14階建 南東1983年78戸SRC
2026/05/29朝日プラザエルステージ明石
明石市二見町西二見
土山駅10分 1,648万円22.3万円73.92㎡3LDK2階 / 10階建 南1991年98戸RC
2026/01/14ライオンズマンション明石二見
明石市二見町西二見
東二見駅11分 1,270万円19.6万円64.8㎡3LDK6階 / 8階建 南1989年115戸RC
2026/04/25グローバル魚住II
明石市魚住町清水
魚住駅18分 1,680万円21.4万円78.42㎡3LDK7階 / 11階建 南東1992年140戸RC
2025/01/31カーネギー東二見
明石市魚住町西岡
東二見駅10分 1,280万円17.6万円72.87㎡2LDK+S4階 / 8階建 南1990年80戸RC
2025/10/11サーパス明石
明石市魚住町中尾
山陽魚住駅3分 1,290万円17.5万円73.68㎡3LDK6階 / 8階建 西1989年104戸RC
2026/03/02大久保ダイヤハイツ
明石市大久保町西脇
大久保駅13分 1,280万円17.8万円71.79㎡3LDK11階 / 11階建 南西1982年167戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.6%上昇、明石市では11.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（19.7万円）は明石市の平均と比較して30.4%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.6%
明石市
28.3万円/㎡
前年比+11.7%
兵庫県
明石市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ユニライフ明石魚住
所在地兵庫県明石市魚住町鴨池
交通山陽本線魚住駅徒歩5分
築年月1987年
階数7階建
総戸数117戸
建物構造RC
土地権利所有権

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